Shophouse Valerich

Tổ ấm bắt đầu

  • Nhịp sống đô thị ngày càng năng động và náo nhiệt thì dường như tổ ấm gia đình là nơi yên tĩnh nhất để nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mệt mỏi. Ông bà ta có câu: An cư lạc nghiệp, vì thế lựa chọn cho bản thân một ngôi nhà cùng với những người yêu thương là mơ ước được đặt lên hàng đầu của chúng ta.
  • Ngoài ra, nếu có điều kiện tài chính, việc đầu tư vào nhà ở, shophouse, nhà phố thương mại vẫn là quyết định đúng đắn và tối ưu tại thời điểm hiện nay. Mặc dù, nhà phố thương mại có giá trị lớn nhưng tính thanh khoản tốt, mức tăng giá vào khoảng 30%/năm, chưa kể là vài năm sau đó, mức tăng sẽ lên đến 200 – 300%.

Cuộc sống tiện nghi

  • Khi quỹ đất nội thành đang ngày càng hạn hẹp thì xu hướng dịch chuyển dần ra các khu vực ngoại ô hoặc vùng ven thành phố Hồ Chí Minh đang là lựa chọn thích hợp nhất.
  • Tại Nhơn Trạch – Đồng Nai, các siêu dự án xuất hiện ngày một nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu cho thị trường đầu tư và nhà ở. Điển hình là dự án nhà phố thương mại, shophouse Valerich thuộc tổng dự án Tiến Lộc Garden đang trở thành cơn sốt trên thị trường bất động sản. Toạ lạc tại vị trí vàng – mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký, dự án nhà phố thương mại, shophouse Valerich được quy hoạch đồng bộ với lối kiến trúc hiện đại và mức giá cạnh tranh so với những dự án khác cùng khu vực lân cận. Đây cũng là một trong số ít những dự án nhà phố tích hợp nhiều tiện ích nội khu lẫn ngoại khu, thoả mãn các nhu cầu vui chơi – giải trí, mua sắm, học hành của cư dân.

Tổng quan dự án

Tổng quan dự án shophouse Valerich
  • Tên dự án VALERICH
  • Chủ đầu tư dự án Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Tiến Lộc (Tiến Lộc Group)
  • Vị trí dự án Mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký, xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
  • Thông tin liên hệ 09 4580 2266
  • Đơn vị phân phối Vivaz Invest
  • Quy mô quỹ đất 25 Hecta
  • Diện tích triển khai 19,02 Hecta
  • Loại hình sản phẩm Nhà phố thương mại (shophouse)
  • Số lượng shophouse 104 căn
  • Diện tích nền 90 m2 - 136 m2
  • Hình thức xây dựng 1 Trệt – 1 Lửng – 2 Lầu
  • Tiện ích dự án Khu vui chơi trẻ em, Công viên, Hồ bơi, Sân thể thao đa năng, Vườn BBQ, Khu dạo bộ người già, Trung tâm thương mại, Nhà sinh hoạt cộng đồng, Gym & Spa, Cafe, Trường học...
  • Tiện ích ngoại khu Trung tâm hành chính, Trung tâm văn hóa, Trường học, Bệnh viện, Ngân hàng, Chợ Long Thọ, Khu Công nghiệp Nhơn Trạch, Sân bay quốc tế Long Thành...
  • Pháp lý Hoàn thiện 100% đã có 1/500
  • Sở hữu Lâu dài
Tổng quan dự án shophouse Valerich

Vị trí dự án

  • Dự án Valerich nằm trong dự án đất nền Nhơn Trạch của Tiến Lộc Garden có vị trí vô cùng đắc địa, liền kề với các khu công nghiệp Nhơn Trạch – Đồng Nai, nằm trong khu trung tâm hành chính huyện, trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký lộ giới 30m, kết nối trực tiếp từ cổng chợ Long Thọ. Đây là tuyến đường kết nối đến Quốc lộ 51 hướng về vùng quy hoạch Sân bay Quốc tế Long Thành – Cảng Cái Mép Thị Vãi và cũng là tuyến đường có đông dân cư sinh sống.
  • Valerich nằm ở cửa ngõ phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, thuận lợi để ra vào trung tâm, liên kết với các trục giao thông chính như 25B; 25C; đường Hùng Vương; quốc lộ 51 hướng về vùng quy hoạch Sân bay Quốc tế Long Thành – Cảng Cái Mép Thị Vải.
  • Có thể thấy, dự án có kết nối giao thông đa chiều, chỉ với 1 phút là đến trung tâm xã Long Thọ, chợ, trường học và bệnh viện trong khu vực dân cư. Và chỉ mất 5 phút di chuyển đến khu trung tâm hành hành chính Nhơn Trạch, 10 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành (đang được xây dựng), 15 phút đến cầu Cát Lái, cầu quận 9, 45 phút đến Vũng Tàu và 30 phút đến Tp.HCM qua cao tốc Long Thành, Dầu Giây. Dự án nhà phố thương mai Valerich được đánh giá cao với vị trí chiến lược Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ, cư dân khu vực này không cần phải đi đâu xa, có thể tận hưởng các tiện nghi cuộc sống ngay tại khu vực này. Ngoài ra, dự án còn tiếp giáp với một nhánh sông Thị Vải, tạo nên bầu không khí xanh ven sông đầy sức sống.

Tiện ích nội khu

Khu vui chơi trẻ em

Khu vui chơi trẻ em

Công viên shophouse Valerich

Công viên

Hồ bơi

Hồ bơi, Gym & Spa

Trường học

Trường học

Sân thể thao đa năng

Sân thể thao đa năng

Vườn nướng BBQ shophouse Valerich

Vườn BBQ & Cafe

Đường đi dạo

Khu dạo bộ người già

Nhà sinh hoạt cộng đồng

Nhà sinh hoạt cộng đồng

Trung tâm thương mại

Trung tâm thương mại

Tiện ích ngoại khu

Trường THPT Nhơn Trạch

Trường mầm non và trường tiểu học

Bệnh viện đa khoa Nhơn Trạch

Bệnh viện đa khoa Nhơn Trạch

Chợ Long Thọ

Chợ Long Thọ

Thiết kế mặt bằng

Danh sách căn hộ

  • Mặt bằng tổng thể

    Toàn bộ quỹ đất của Tiến Lộc Garden có diện tích là 25 Hecta. Tổng diện tích triển khai là 19,02 Hecta, được chia thành 3 phân khu: khu nhà phố thương mại - shophouse; đất nền biệt thự; đất nền liền kề.

  • Shophouse - Nhà phố thương mại

    104 căn với diện tích từ 90 - 135m2, kết cấu xây dựng là 1 triệt, 1 lửng, 2 lầu

  • Đất nền biệt thự

    71 nền với diện tích từ 200 - 550m2

  • Đất nền liên kế

    494 nền liên kế vườn và liên kế phố, có diện tích từ 90 - 153m2

Sản phẩm shophouse Căn thường | 90 m2

Sản phẩm shophouse Căn góc | 123 m2 - 136 m2

Lý do sở hữu

Quy mô hoàn chỉnh và đồng bộ

Quy mô hoàn chỉnh và đồng bộ

Với quy mô 19,02 hecta, Tiến Lộc Garden là một đô thị tầm cỡ được quy hoạch bài bản tại trung tâm huyện Nhơn Trạch, trở thành tâm điểm của vùng tứ giác kinh tế: Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu.

Đầu tư lợi nhuận cao và an toàn

Đầu tư lợi nhuận cao và an toàn

Là dự án duy nhất trong khu vực được quy hoạch đồng bộ, mức giá hợp lý tạo nên lợi thế cạnh tranh so với các dự án khác đã triển khai trong khu vực, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Không gian sống trong lành

Không gian sống trong lành

Ngoài mật độ mảng xanh công viên lớn được quy hoạch trong dự án, Tiến Lộc Garden liền kề với dự án công viên cây xanh 7 hecta của huyện Nhơn Trạch, hứa hẹn mang đến không gian sống trong lành.

Kiến trúc tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp

Kiến trúc tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp

Sản phẩm thương mại nhà phố - Shophouse Valerich được xây dựng theo lối kiến trúc tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp, được cam kết bởi đơn vị thi công uy tín và chất lượng.

Chính sách & giá bán

Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Đầu Tư Vivaz ban hành thông báo hỗ trợ vay ngân hàng Bắc Á đối với shophouse Valerich, thuộc dự án Tiến Lộc Garden.

I. Đối tượng áp dụng

Khách hàng mua nhà xây sẵn (shophouse) của dự án Valerich – xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Khách hàng lựa chọn phương thức vay tối đa 70% giá trị sản phẩm (bắt buộc khách hàng có sẵn 30% giá trị sản phẩm) và giải ngân theo tiến độ từ đợt 07 với phương thức thanh toán 1.

Khách hàng lựa chọn phương thức vay tối đa 65% giá trị sản phẩm (bắt buộc khách hàng có sẵn 35% giá trị sản phẩm) và giải ngân theo tiến độ từ đợt 09 với phương thức thanh toán 1.

II. Nội dung chính sách

Khách hàng được hỗ trợ hoàn toàn lãi suất và tiền gốc thanh toán trong thời gian 06 tháng đầu đưa thanh toán ngân hàng Bắc Á ban hành tính từ thời điểm ngân hàng giải ngân.

Số tiền hỗ trợ lãi suất và tiền gốc thanh toán trong thời gian 06 tháng đầu sẽ do ngân hàng Bắc Á ban hành tại mỗi thời điểm theo chính sách của ngân hàng. Sẽ được thông báo cụ thể đến khách hàng trước khi ký hợp đồng.

III. Hình thức hỗ trợ

Khách hàng được lựa chọn một trong những lựa chọn sau:

  • Lựa chọn 1: Vivaz sẽ thay mặt khách hàng thanh toán từng đợt tiền lãi và tiền gốc trong 06 tháng đầu cho ngân hàng Bắc Á kể từ thời điểm ngân hàng Bắc Á giải ngân cho khách hàng vay.
  • Lựa chọn 2: Vivaz sẽ chi 100% tiền mặt (sau khi đã trừ 10% thuế TNCN), tương đương 06 tháng đầu của tiền lãi, vay và tiền gốc cho khách hàng kể từ thời điểm ngân hàng Bắc Á giải ngân cho khách hàng vay ngay sau khi ký hợp đồng.`

IV. Điều kiện áp dụng

Khách hàng phải hoàn tất việc ký kết hợp đồng và thanh toán đủ đến tối thiểu 30% hoặc 35% theo phương thức thanh toán được ban hành.

Phương thức thanh toán 1 là phương thức thanh toán có đợt thanh toán thứ 01, thanh toán tỷ lệ 15%.

Tỷ lệ cho vay bắt buộc: 65% hoặc 70% giá trị tài sản.

Thời gian vay bắt buộc: trong 240 tháng (20 năm)

Lãi suất vay: lãi suất ưu đãi 8.99% trong 12 tháng đầu và thả nổi về sau (dự kiến khoảng 11.5%)

Hình thức vay: giải ngân theo tiến độ. Không áp dụng hình thức vay để thanh toán nhanh 65% hoặc 95%.

Khách hàng áp dụng chương trình hỗ trợ lãi suất và tiền gốc 06 tháng khi vay sẽ không được áp dụng các chương trình thưởng nóng, chiết khấu nào khác (nếu có). Các hồ sơ vay áp dụng chương trình này phải được Vivaz cùng ngân hàng Bắc Á bank kiểm tra và duyệt.

V. Thời gian áp dụng

Chương trình áp dụng cho khách hàng giao dịch sản phẩm shophouse Valerich từ ngày 09/09/2020 đến 30/09/2020.

Vivaz có quyền chấm dứt chương trình trước thời hạn, sẽ thông báo bằng văn bản cho các đơn vị phân phối trước 24 giờ.

Cập nhật một số dự án lân cận

Dự ánVị tríLoại hìnhTình trạngGiá bán
Thăng Long Home Hiệp Phước Đường Tôn Đức Thắng, xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch Nhà phố thương mại Hàng thứ cấp Khoảng 3,5 tỷ/căn
SwanPark Đường Vành Đai 3, xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch Nhà phố thương mại Đang triển khai Khoảng 6 tỷ/căn
Manhattan Island (King Bay) Xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch Đất nền Đang triển khai Khoảng 35 triệu/m2
Gem Sky World Xã Long Đức, huyện Long Thành Đất nền Đang triển khai Khoảng 25 triệu/m2

Để lại thông tin để được báo giá


Loại sản phẩm quan tâm

Tổng đại lí tiếp thị
& phân phối Vivaz

Đối Tác Tin Cậy